Enebærvej 1, Sejs-Svejbæk

Villa · 202 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 202 m².6.046.264 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering5.612.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,92 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2022 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.612.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte6.300.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2018Ombygning
2007jul.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	213 m²	313 m	23-11-2023	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Enebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	162 m²	257 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Enebærvej 13E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	158 m²	231 m	07-07-2025	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Enebærvej 19A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	125 m²	309 m	08-10-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Sortbærvej 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	207 m²	176 m	10-04-2025	6.995.000 kr.	33.792 kr./m²
Langdalshøjen 18 8600 Silkeborg	201 m²	599 m	20-10-2024	2.280.000 kr.	11.343 kr./m²
Langdalshøjen 21 8600 Silkeborg	203 m²	626 m	04-12-2025	7.625.000 kr.	37.562 kr./m²
Tranebærvej 2B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	603 m	16-05-2024	4.645.000 kr.	23.579 kr./m²
Langdalshøjen 4 8600 Silkeborg	207 m²	623 m	09-05-2026	6.875.000 kr.	33.213 kr./m²
Langdalshøjen 4 8600 Silkeborg	207 m²	623 m	03-10-2024	2.313.205 kr.	11.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu