Emmasvej 21, Lyngså

Fritidshus · 115 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 115 m².1.873.120 kr.
2Vores vurdering2.094.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2874,93 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 70.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200770.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 12, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	54 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Emmasvej 19, Lyngså 9300 Sæby	103 m²	35 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	17.718 kr./m²
Emmasvej 16, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	41 m	29-04-2025	1.965.000 kr.	20.258 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	771 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	442 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	503 m	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	442 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	950 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	328 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	682 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu