Emmasvej 15, Lyngså

Fritidshus · 94 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 94 m².1.531.072 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.765.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,35 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1998 · Alm. Salg: 246.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1998apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011246.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 16, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	105 m	29-04-2025	1.965.000 kr.	20.258 kr./m²
Emmasvej 19, Lyngså 9300 Sæby	103 m²	35 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	17.718 kr./m²
Emmasvej 12, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	116 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	610 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	595 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	1,1 km	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	279 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	1,1 km	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Sønderklitvej 31, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	1,1 km	04-07-2024	1.590.000 kr.	17.097 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	1,1 km	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu