Emmasvej 13, Lyngså

Fritidshus · 82 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.365 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 82 m².1.335.616 kr.
2Vores vurdering1.564.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,93 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel1.030.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 16, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	135 m	29-04-2025	1.965.000 kr.	20.258 kr./m²
Emmasvej 19, Lyngså 9300 Sæby	103 m²	59 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	17.718 kr./m²
Emmasvej 12, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	135 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Sønderklitvej 58, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	143 m	16-02-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	238 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	451 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	919 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	487 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	1,2 km	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Bjørnborgvej 15, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	1,3 km	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu