Emmasvej 10, Lyngså

Fritidshus · 134 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 134 m².2.182.592 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.072.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
25. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 12, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	39 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Emmasvej 19, Lyngså 9300 Sæby	103 m²	55 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	17.718 kr./m²
Emmasvej 16, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	61 m	29-04-2025	1.965.000 kr.	20.258 kr./m²
Emanuelsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	131 m²	528 m	28-04-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	438 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	462 m	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	430 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	1,2 km	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	767 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	930 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu