Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Emilsvej 27

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.876 kr/m².5.452.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmilsvej gns: 33.024 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.273.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,37 pct. siden nov. 2015
384k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20154.200.000 kr.I dag · vores estimat6.273.515 kr.Markedet · 19921.202.184 kr.Markedet · 1993902.877 kr.Markedet · 1994932.082 kr.Markedet · 1995960.048 kr.Markedet · 1996384.267 kr.Markedet · 19971.136.871 kr.Markedet · 19981.408.566 kr.Markedet · 19991.511.934 kr.Markedet · 20001.611.054 kr.Markedet · 20011.793.364 kr.Markedet · 20021.883.103 kr.Markedet · 20032.231.616 kr.Markedet · 20041.712.475 kr.Markedet · 20053.458.934 kr.Markedet · 20063.366.009 kr.Markedet · 20073.344.061 kr.Markedet · 20083.423.711 kr.Markedet · 20093.354.150 kr.Markedet · 20102.453.751 kr.Markedet · 20112.844.390 kr.Markedet · 20122.551.101 kr.Markedet · 20132.762.262 kr.Markedet · 20142.870.232 kr.Markedet · 20153.191.133 kr.Markedet · 20163.514.512 kr.Markedet · 20173.232.551 kr.Markedet · 20183.435.924 kr.Markedet · 20193.566.019 kr.Markedet · 20203.773.463 kr.Markedet · 20213.891.522 kr.Markedet · 20224.443.231 kr.Markedet · 20234.479.339 kr.Markedet · 20244.431.195 kr.Markedet · 20254.484.472 kr.Markedet · 20264.951.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2015 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.273.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²185 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²
Emilsvej 7
3650 Ølstykke		189 m²86 m01-06-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Emilsvej 24
3650 Ølstykke		163 m²178 m06-05-20255.495.000 kr.33.712 kr./m²
Emilsvej 51
3650 Ølstykke		163 m²210 m16-07-20266.075.000 kr.37.270 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²383 m10-06-20265.875.000 kr.35.823 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²383 m06-08-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Emilsvej 34
3650 Ølstykke		160 m²257 m11-04-20255.125.000 kr.32.031 kr./m²
Emilsvej 57
3650 Ølstykke		159 m²272 m07-08-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Emilsvej 73
3650 Ølstykke		138 m²332 m24-01-20244.663.000 kr.33.790 kr./m²
Emilsvej 44
3650 Ølstykke		135 m²282 m14-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden