Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Emilievej 19

Villa · 245 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 724 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.240 kr/m².2.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmilievej gns: 12.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,39 pct. siden okt. 1994
600k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994600.000 kr.I dag · vores estimat2.312.313 kr.Markedet · 19921.006.215 kr.Markedet · 1993774.690 kr.Markedet · 19941.114.750 kr.Markedet · 1995806.540 kr.Markedet · 19961.126.510 kr.Markedet · 19971.414.630 kr.Markedet · 19981.265.425 kr.Markedet · 19991.214.465 kr.Markedet · 20001.359.750 kr.Markedet · 20011.098.825 kr.Markedet · 20021.203.685 kr.Markedet · 20031.566.530 kr.Markedet · 20041.330.840 kr.Markedet · 20051.225.000 kr.Markedet · 20061.759.590 kr.Markedet · 20071.956.080 kr.Markedet · 20081.918.350 kr.Markedet · 20091.504.055 kr.Markedet · 20101.820.840 kr.Markedet · 20111.691.235 kr.Markedet · 20121.994.055 kr.Markedet · 20131.827.210 kr.Markedet · 20141.975.925 kr.Markedet · 20152.001.160 kr.Markedet · 20161.871.065 kr.Markedet · 20171.764.245 kr.Markedet · 20182.103.325 kr.Markedet · 20191.638.315 kr.Markedet · 20201.838.235 kr.Markedet · 20212.783.690 kr.Markedet · 20222.970.870 kr.Markedet · 20232.439.220 kr.Markedet · 20242.822.400 kr.Markedet · 20252.489.690 kr.Markedet · 20262.604.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²24 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²38 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²358 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²164 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²636 m04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²636 m27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²509 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²664 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²524 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Gasværksvej 17
9300 Sæby		219 m²598 m07-07-20266.500.000 kr.29.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden