Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Emiliekildevej 37

Villa · 242 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.369 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.652 kr/m².17.588.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmiliekildevej gns: 85.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering20.004.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,09 pct. siden sep. 2019
1,4M8,6M15,7M22,9M30,1M19921996200020042008201220162020202418. sep. 201910.750.000 kr.I dag · vores estimat20.004.870 kr.Markedet · 19923.944.116 kr.Markedet · 19931.983.674 kr.Markedet · 19942.032.316 kr.Markedet · 19952.702.656 kr.Markedet · 19962.826.560 kr.Markedet · 19973.943.390 kr.Markedet · 19983.737.206 kr.Markedet · 19993.085.500 kr.Markedet · 20002.990.878 kr.Markedet · 20013.912.656 kr.Markedet · 20026.866.024 kr.Markedet · 20035.835.830 kr.Markedet · 20049.456.392 kr.Markedet · 20058.541.148 kr.Markedet · 200611.575.102 kr.Markedet · 20071.365.122 kr.Markedet · 200811.939.312 kr.Markedet · 200911.893.090 kr.Markedet · 20109.218.990 kr.Markedet · 20118.861.072 kr.Markedet · 20126.304.100 kr.Markedet · 201313.612.500 kr.Markedet · 201412.437.832 kr.Markedet · 20159.330.794 kr.Markedet · 201610.608.312 kr.Markedet · 201712.667.248 kr.Markedet · 20188.309.070 kr.Markedet · 201915.101.768 kr.Markedet · 202012.986.930 kr.Markedet · 202115.342.800 kr.Markedet · 202217.919.132 kr.Markedet · 202314.655.278 kr.Markedet · 202414.550.734 kr.Markedet · 202522.300.784 kr.Markedet · 202624.557.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
20.004.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²303 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²337 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²251 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²222 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Emiliekildevej 33
2930 Klampenborg		326 m²57 m13-10-202517.650.000 kr.54.141 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²209 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²262 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²201 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²144 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²345 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden