Emil Reesens Vej 128

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.094 kr/m².1.979.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.664 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.698.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+121,98 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1992 · Alm. Salg: 540.000 kr.
26. jun. 2002 · Alm. Salg: 765.000 kr.
28. aug. 2002 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte765.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1992majEjerskifte540.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Reesens Vej 114 7500 Holstebro	132 m²	94 m	08-02-2024	2.055.000 kr.	15.568 kr./m²
Emil Reesens Vej 26 7500 Holstebro	133 m²	300 m	12-11-2023	2.330.000 kr.	17.519 kr./m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	161 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Emil Reesens Vej 24 7500 Holstebro	147 m²	304 m	10-10-2023	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Händelsvej 23 7500 Holstebro	123 m²	383 m	15-03-2025	1.860.000 kr.	15.122 kr./m²
Laubsvej 106 7500 Holstebro	126 m²	338 m	04-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 7500 Holstebro	126 m²	506 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	116 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Ravelsvej 33 7500 Holstebro	124 m²	726 m	05-04-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Ravelsvej 10 7500 Holstebro	128 m²	485 m	25-10-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu