Ravelsvej 33

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.398 kr/m².2.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.757 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.819.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,38 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelsvej 43 7500 Holstebro	141 m²	127 m	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Ravelsvej 49 7500 Holstebro	142 m²	155 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Ravelsvej 45 7500 Holstebro	143 m²	159 m	05-08-2026	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Ravelsvej 23 7500 Holstebro	146 m²	149 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Ravelsvej 4 7500 Holstebro	146 m²	215 m	13-06-2026	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Ravelsvej 12 7500 Holstebro	150 m²	302 m	20-04-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Ravelsvej 18 7500 Holstebro	161 m²	210 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	101 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Händelsvej 23 7500 Holstebro	123 m²	398 m	15-03-2025	1.860.000 kr.	15.122 kr./m²
Webersvej 17 7500 Holstebro	133 m²	299 m	04-04-2025	2.020.000 kr.	15.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu