Menu
For mæglere Log ind
Griegsvej 96
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Griegsvej 96

Rækkehus · 111 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.844 kr/m².1.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 11.773 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.614 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.354 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.285.472 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden sep. 2020
491k838k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.195.000 kr.I dag · vores estimat1.309.354 kr.Markedet · 1992490.953 kr.Markedet · 1993582.528 kr.Markedet · 1994653.790 kr.Markedet · 1995585.525 kr.Markedet · 1996876.123 kr.Markedet · 1997890.775 kr.Markedet · 1998890.886 kr.Markedet · 1999929.847 kr.Markedet · 2000947.940 kr.Markedet · 2001960.483 kr.Markedet · 2002865.578 kr.Markedet · 2003937.284 kr.Markedet · 20041.029.081 kr.Markedet · 20051.178.376 kr.Markedet · 20061.412.142 kr.Markedet · 20071.455.210 kr.Markedet · 20081.520.589 kr.Markedet · 20091.618.824 kr.Markedet · 20101.326.339 kr.Markedet · 20111.618.602 kr.Markedet · 20121.572.537 kr.Markedet · 20131.330.557 kr.Markedet · 20141.479.963 kr.Markedet · 20151.295.037 kr.Markedet · 20161.436.784 kr.Markedet · 20171.388.277 kr.Markedet · 20181.407.591 kr.Markedet · 20191.387.500 kr.Markedet · 20201.533.576 kr.Markedet · 20211.688.643 kr.Markedet · 20221.706.070 kr.Markedet · 20231.678.653 kr.Markedet · 20241.656.675 kr.Markedet · 20251.545.786 kr.Markedet · 20261.558.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel1.195.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 102
7500 Holstebro		111 m²22 m21-01-20241.295.000 kr.11.667 kr./m²
Griegsvej 100
7500 Holstebro		111 m²29 m12-02-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Griegsvej 106
7500 Holstebro		111 m²37 m06-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Griegsvej 110
7500 Holstebro		111 m²49 m27-11-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Griegsvej 170
7500 Holstebro		111 m²68 m13-06-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Griegsvej 114
7500 Holstebro		111 m²90 m09-04-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Griegsvej 128
7500 Holstebro		111 m²104 m23-07-20261.550.000 kr.13.964 kr./m²
Griegsvej 50
7500 Holstebro		100 m²53 m10-03-2026935.000 kr.9.350 kr./m²
Griegsvej 38
7500 Holstebro		100 m²92 m05-11-2023850.000 kr.8.500 kr./m²
Griegsvej 68
7500 Holstebro		98 m²55 m25-04-20251.170.000 kr.11.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden