Menu
For mæglere Log ind
Emil Reesens Vej 27
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Emil Reesens Vej 27

Rækkehus · 146 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
430 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.808 kr/m².1.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.274 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.614 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.818.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,38 pct. siden jan. 2020
646k1,1M1,6M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20201.242.000 kr.I dag · vores estimat1.818.023 kr.Markedet · 1992645.758 kr.Markedet · 1993766.208 kr.Markedet · 1994859.940 kr.Markedet · 1995770.150 kr.Markedet · 19961.152.378 kr.Markedet · 19971.171.650 kr.Markedet · 19981.171.796 kr.Markedet · 19991.223.042 kr.Markedet · 20001.246.840 kr.Markedet · 20011.263.338 kr.Markedet · 20021.138.508 kr.Markedet · 20031.232.824 kr.Markedet · 20041.353.566 kr.Markedet · 20051.549.936 kr.Markedet · 20061.857.412 kr.Markedet · 20071.914.060 kr.Markedet · 20082.000.054 kr.Markedet · 20092.129.264 kr.Markedet · 20101.744.554 kr.Markedet · 20112.128.972 kr.Markedet · 20122.068.382 kr.Markedet · 20131.750.102 kr.Markedet · 20141.946.618 kr.Markedet · 20151.703.382 kr.Markedet · 20161.889.824 kr.Markedet · 20171.826.022 kr.Markedet · 20181.851.426 kr.Markedet · 20191.825.000 kr.Markedet · 20202.017.136 kr.Markedet · 20212.221.098 kr.Markedet · 20222.244.020 kr.Markedet · 20232.207.958 kr.Markedet · 20242.179.050 kr.Markedet · 20252.033.196 kr.Markedet · 20262.049.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
1.242.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.242.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Reesens Vej 51
7500 Holstebro		130 m²85 m27-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Emil Reesens Vej 47
7500 Holstebro		129 m²53 m03-06-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Emil Reesens Vej 3
7500 Holstebro		127 m²70 m07-04-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Emil Reesens Vej 59
7500 Holstebro		127 m²73 m30-09-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Emil Reesens Vej 41
7500 Holstebro		113 m²38 m06-04-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Emil Reesens Vej 139
7500 Holstebro		111 m²227 m17-07-20241.110.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 113
7500 Holstebro		110 m²190 m03-12-20231.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 119
7500 Holstebro		110 m²195 m17-09-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Hartmannsvej 45
7500 Holstebro		146 m²835 m21-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Hartmannsvej 107
7500 Holstebro		147 m²816 m14-02-20241.425.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden