Menu
For mæglere Log ind
Griegsvej 70

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Griegsvej 70

Rækkehus · 98 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 1.365.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.107 kr/m².1.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 11.773 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.614 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.089.170 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.365.000 kr / Estimat: 1.098.872 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,93 pct. siden okt. 1998
433k740k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998726.450 kr.I dag · vores estimat1.089.170 kr.Markedet · 1992433.454 kr.Markedet · 1993514.304 kr.Markedet · 1994577.220 kr.Markedet · 1995516.950 kr.Markedet · 1996773.514 kr.Markedet · 1997786.450 kr.Markedet · 1998786.548 kr.Markedet · 1999820.946 kr.Markedet · 2000836.920 kr.Markedet · 2001847.994 kr.Markedet · 2002764.204 kr.Markedet · 2003827.512 kr.Markedet · 2004908.558 kr.Markedet · 20051.040.368 kr.Markedet · 20061.246.756 kr.Markedet · 20071.284.780 kr.Markedet · 20081.342.502 kr.Markedet · 20091.429.232 kr.Markedet · 20101.171.002 kr.Markedet · 20111.429.036 kr.Markedet · 20121.388.366 kr.Markedet · 20131.174.726 kr.Markedet · 20141.306.634 kr.Markedet · 20151.143.366 kr.Markedet · 20161.268.512 kr.Markedet · 20171.225.686 kr.Markedet · 20181.242.738 kr.Markedet · 20191.225.000 kr.Markedet · 20201.353.968 kr.Markedet · 20211.490.874 kr.Markedet · 20221.506.260 kr.Markedet · 20231.482.054 kr.Markedet · 20241.462.650 kr.Markedet · 20251.364.748 kr.Markedet · 20261.375.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
726.450 kr.
I dag · vores estimat
1.089.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg726.450 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 68
7500 Holstebro		98 m²6 m25-04-20251.170.000 kr.11.939 kr./m²
Griegsvej 10
7500 Holstebro		98 m²41 m28-11-20231.225.000 kr.12.500 kr./m²
Griegsvej 4
7500 Holstebro		98 m²47 m30-06-2025915.000 kr.9.337 kr./m²
Griegsvej 42
7500 Holstebro		98 m²74 m24-03-20251.175.000 kr.11.990 kr./m²
Griegsvej 34
7500 Holstebro		98 m²103 m30-07-20241.035.000 kr.10.561 kr./m²
Griegsvej 50
7500 Holstebro		100 m²51 m10-03-2026935.000 kr.9.350 kr./m²
Griegsvej 38
7500 Holstebro		100 m²64 m05-11-2023850.000 kr.8.500 kr./m²
Griegsvej 102
7500 Holstebro		111 m²67 m21-01-20241.295.000 kr.11.667 kr./m²
Griegsvej 106
7500 Holstebro		111 m²77 m06-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Griegsvej 100
7500 Holstebro		111 m²86 m12-02-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden