Emil Møllers Gade 96

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.106 kr/m².964.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 15.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-34,40 pct.
3Boligareal større end typisk74 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.845.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,74 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1998Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv 8700 Horsens	68 m²	762 m	11-12-2024	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 3. tv 8700 Horsens	60 m²	845 m	27-01-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv. 8700 Horsens	59 m²	788 m	20-04-2026	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, 2. th. 8700 Horsens	59 m²	800 m	20-04-2026	885.000 kr.	15.000 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, st. tv. 8700 Horsens	59 m²	800 m	09-03-2026	925.000 kr.	15.678 kr./m²
Emil Møllers Gade 14, st. tv 8700 Horsens	59 m²	810 m	03-03-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, 3. tv. 8700 Horsens	59 m²	834 m	31-03-2026	745.000 kr.	12.627 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, st. tv 8700 Horsens	59 m²	845 m	20-01-2026	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Fælledvej 64, 1. 8700 Horsens	74 m²	372 m	10-12-2023	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1. 8700 Horsens	72 m²	208 m	30-07-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu