Emblavej 46

Fritidshus · 50 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.093 kr/m².1.254.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmblavej gns: 27.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering1.238.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emblavej 42 2740 Skovlunde	50 m²	32 m	11-12-2024	1.085.000 kr.	21.700 kr./m²
Emblavej 22 2740 Skovlunde	50 m²	84 m	04-02-2024	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Emblavej 17 2740 Skovlunde	50 m²	90 m	10-05-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Vidarstien 9 2740 Skovlunde	50 m²	57 m	02-08-2025	1.599.000 kr.	31.980 kr./m²
Ceresvej 42 2740 Skovlunde	50 m²	149 m	01-11-2024	1.312.500 kr.	26.250 kr./m²
Gefionvej 73 2740 Skovlunde	50 m²	180 m	14-11-2024	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²
Gefionvej 9 2740 Skovlunde	50 m²	195 m	14-04-2025	1.205.000 kr.	24.100 kr./m²
Frejavej 9 2740 Skovlunde	50 m²	215 m	14-08-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Gefionvej 34 2740 Skovlunde	50 m²	215 m	24-07-2024	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Gefionvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	219 m	06-06-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu