Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Emblavej 44

Fritidshus · 50 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 1994, renoveret i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.933 kr/m².1.296.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmblavej gns: 27.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.254.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,96 pct. siden aug. 2023
115k499k882k1,3M1,6M1992199519982001200420072019202220257. aug. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.254.678 kr.Markedet · 1992115.000 kr.Markedet · 1993147.650 kr.Markedet · 1994173.850 kr.Markedet · 1995236.500 kr.Markedet · 1996265.000 kr.Markedet · 1997234.650 kr.Markedet · 1998395.000 kr.Markedet · 1999246.000 kr.Markedet · 2000261.100 kr.Markedet · 2001276.250 kr.Markedet · 2002500.900 kr.Markedet · 2003483.700 kr.Markedet · 2004700.550 kr.Markedet · 2005627.750 kr.Markedet · 2006696.350 kr.Markedet · 20071.051.400 kr.Markedet · 2008782.800 kr.Markedet · 2009593.750 kr.Markedet · 2019856.000 kr.Markedet · 2020725.000 kr.Markedet · 20211.195.000 kr.Markedet · 20221.205.000 kr.Markedet · 20231.215.100 kr.Markedet · 20241.300.000 kr.Markedet · 20251.037.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emblavej 42
2740 Skovlunde		50 m²20 m11-12-20241.085.000 kr.21.700 kr./m²
Emblavej 46
2740 Skovlunde		50 m²21 m20-12-20251.220.000 kr.24.400 kr./m²
Emblavej 22
2740 Skovlunde		50 m²103 m04-02-20241.420.000 kr.28.400 kr./m²
Emblavej 17
2740 Skovlunde		50 m²111 m10-05-20241.295.000 kr.25.900 kr./m²
Vidarstien 9
2740 Skovlunde		50 m²48 m02-08-20251.599.000 kr.31.980 kr./m²
Ceresvej 42
2740 Skovlunde		50 m²157 m01-11-20241.312.500 kr.26.250 kr./m²
Gefionvej 73
2740 Skovlunde		50 m²162 m14-11-20241.130.000 kr.22.600 kr./m²
Gefionvej 9
2740 Skovlunde		50 m²205 m14-04-20251.205.000 kr.24.100 kr./m²
Gefionvej 34
2740 Skovlunde		50 m²212 m24-07-20241.525.000 kr.30.500 kr./m²
Gefionvej 15
2740 Skovlunde		50 m²225 m06-06-20241.175.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden