Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge

Villa · 154 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 23.120 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 23120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 154 m².2.966.964 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.229.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	416 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	537 m	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	462 m	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	198 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	382 m	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	411 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	955 m	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	428 m	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	415 m	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	379 m	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu