Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 104 m² · bygget 2006
Villa på 104 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Elverhøjvej 72, Fensmark 4684 Holmegaard | 163 m² | 42 m | 09-04-2025 | 3.787.500 kr. | 23.236 kr./m² |
| Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard | 108 m² | 89 m | 10-05-2026 | 2.295.000 kr. | 21.250 kr./m² |
| Kalkerupvej 19E, Fensmark 4684 Holmegaard | 108 m² | 156 m | 06-02-2026 | 2.150.000 kr. | 19.907 kr./m² |
| Hasselvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 482 m | 31-10-2024 | 1.340.000 kr. | 13.010 kr./m² |
| Næstvedvej 16, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 598 m | 27-05-2025 | 1.200.000 kr. | 11.650 kr./m² |
| Hvedemarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 488 m | 19-01-2025 | 2.670.000 kr. | 24.953 kr./m² |
| Hvedemarken 3A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 519 m | 27-09-2025 | 2.775.000 kr. | 25.935 kr./m² |
| Hvedemarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 524 m | 07-01-2025 | 2.590.000 kr. | 24.206 kr./m² |
| Rugmarken 2A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 539 m | 30-03-2025 | 2.698.000 kr. | 25.215 kr./m² |
| Bækgårdsvej 5, Fensmark 4684 Holmegaard | 112 m² | 155 m | 26-02-2025 | 2.395.000 kr. | 21.384 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,0 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,2 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 323 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 17 dage på markedet
eStatic