Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Elverhøjsvej 5

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.590 kr/m².1.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElverhøjsvej gns: 9.089 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.246.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,83 pct. siden aug. 2025
277k606k936k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.246.837 kr.Markedet · 1992416.324 kr.Markedet · 1993391.036 kr.Markedet · 1994436.972 kr.Markedet · 1995399.504 kr.Markedet · 1996456.460 kr.Markedet · 1997276.776 kr.Markedet · 1998602.620 kr.Markedet · 1999736.020 kr.Markedet · 2000656.676 kr.Markedet · 2001837.752 kr.Markedet · 2002751.796 kr.Markedet · 2003619.788 kr.Markedet · 2004694.376 kr.Markedet · 2005700.872 kr.Markedet · 2006844.132 kr.Markedet · 2007754.232 kr.Markedet · 2008806.200 kr.Markedet · 20091.013.028 kr.Markedet · 20101.006.184 kr.Markedet · 2011889.024 kr.Markedet · 2012838.332 kr.Markedet · 2013760.728 kr.Markedet · 2014859.212 kr.Markedet · 2015919.764 kr.Markedet · 2016770.704 kr.Markedet · 2017910.716 kr.Markedet · 20181.018.596 kr.Markedet · 2019861.764 kr.Markedet · 20201.103.276 kr.Markedet · 20211.167.888 kr.Markedet · 20221.154.548 kr.Markedet · 20231.002.936 kr.Markedet · 20241.181.112 kr.Markedet · 20251.079.960 kr.Markedet · 20261.244.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjsvej 10
9700 Brønderslev		109 m²73 m22-09-2025950.000 kr.8.716 kr./m²
Markedsvej 94
9700 Brønderslev		115 m²132 m03-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Rømersvej 24
9700 Brønderslev		114 m²257 m29-02-2024940.000 kr.8.246 kr./m²
Markedsvej 62
9700 Brønderslev		115 m²408 m17-06-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Reventlowsvej 6
9700 Brønderslev		120 m²251 m20-06-2024970.000 kr.8.083 kr./m²
Markedsvej 80
9700 Brønderslev		122 m²175 m14-12-2023750.000 kr.6.148 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²585 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²597 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fyrtøjsvej 3
9700 Brønderslev		119 m²475 m19-02-20251.555.000 kr.13.067 kr./m²
Risagergade 12
9700 Brønderslev		116 m²746 m19-01-2025720.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden