Elverhøjen 23

Villa · 110 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.220 kr/m².2.973.500 kr.
2Vores vurdering3.162.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2015majEjerskifte
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 10 3600 Frederikssund	116 m²	85 m	25-10-2023	3.145.000 kr.	27.112 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	85 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	101 m	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Elverhøjen 21 3600 Frederikssund	128 m²	19 m	03-06-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Flintehøjen 1 3600 Frederikssund	108 m²	279 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Egebakken 8 3600 Frederikssund	120 m²	172 m	29-01-2025	3.355.000 kr.	27.958 kr./m²
Flintehøjen 4 3600 Frederikssund	122 m²	251 m	12-12-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Strædet 2 3600 Frederikssund	113 m²	906 m	13-11-2025	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Lars Hansensvej 5 3600 Frederikssund	110 m²	1,2 km	29-09-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Kirkestræde 7 3600 Frederikssund	106 m²	1,0 km	09-06-2025	2.545.000 kr.	24.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu