Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Elverdamsvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.050 kr/m².2.769.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.540.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1394,42 pct. siden nov. 1993
170k882k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1993338.200 kr.31. dec. 1996170.000 kr.4. maj 1997170.000 kr.I dag · vores estimat2.540.521 kr.Markedet · 1992797.046 kr.Markedet · 1993721.360 kr.Markedet · 1994653.200 kr.Markedet · 1995699.634 kr.Markedet · 1996695.374 kr.Markedet · 1997710.000 kr.Markedet · 1998542.724 kr.Markedet · 19991.275.018 kr.Markedet · 20001.285.810 kr.Markedet · 20011.471.830 kr.Markedet · 20021.431.360 kr.Markedet · 20031.732.826 kr.Markedet · 20041.481.912 kr.Markedet · 20051.939.294 kr.Markedet · 20062.264.616 kr.Markedet · 20072.649.578 kr.Markedet · 20082.385.032 kr.Markedet · 20091.512.158 kr.Markedet · 20101.420.000 kr.Markedet · 20111.562.284 kr.Markedet · 20121.391.600 kr.Markedet · 20131.267.634 kr.Markedet · 20141.293.620 kr.Markedet · 20151.521.388 kr.Markedet · 20161.521.672 kr.Markedet · 20171.863.750 kr.Markedet · 20181.781.816 kr.Markedet · 20192.054.172 kr.Markedet · 20202.063.686 kr.Markedet · 20212.351.520 kr.Markedet · 20222.493.520 kr.Markedet · 20232.306.364 kr.Markedet · 20242.428.342 kr.Markedet · 20252.800.240 kr.Markedet · 20262.915.260 kr.Markedet · 20272.124.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg
338.200 kr.
31. dec. 1996 · Alm. Salg
170.000 kr.
4. maj 1997 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majEjerskifte170.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte170.000 kr.
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg338.200 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²96 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Tækkemandensvej 12
3300 Frederiksværk		149 m²728 m08-04-20262.700.000 kr.18.121 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²728 m20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Skovhjørnet 7
3300 Frederiksværk		148 m²1,0 km15-08-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²1,3 km03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Sikavej 3
3300 Frederiksværk		154 m²852 m16-03-20262.900.000 kr.18.831 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²1,6 km11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²389 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Hjortebjergvej 3B
3300 Frederiksværk		143 m²1,6 km29-05-20253.150.000 kr.22.028 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²488 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden