Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 151

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.060 kr/m².6.734.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.492.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,13 pct. siden sep. 2009
749k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20093.150.000 kr.I dag · vores estimat6.492.990 kr.Markedet · 1992863.460 kr.Markedet · 1993810.270 kr.Markedet · 19941.040.850 kr.Markedet · 1995994.545 kr.Markedet · 19961.055.025 kr.Markedet · 19971.348.650 kr.Markedet · 19981.443.420 kr.Markedet · 19991.318.275 kr.Markedet · 20001.407.240 kr.Markedet · 20011.425.330 kr.Markedet · 20021.376.595 kr.Markedet · 20031.801.710 kr.Markedet · 20041.657.935 kr.Markedet · 20052.156.490 kr.Markedet · 20062.392.200 kr.Markedet · 20074.025.970 kr.Markedet · 20082.909.250 kr.Markedet · 20092.516.265 kr.Markedet · 20103.079.890 kr.Markedet · 20112.867.265 kr.Markedet · 20122.812.455 kr.Markedet · 20133.459.915 kr.Markedet · 20143.004.830 kr.Markedet · 20153.207.870 kr.Markedet · 20163.216.240 kr.Markedet · 20173.393.495 kr.Markedet · 20183.794.985 kr.Markedet · 20194.075.110 kr.Markedet · 20204.209.975 kr.Markedet · 20215.251.905 kr.Markedet · 20225.104.890 kr.Markedet · 20235.006.205 kr.Markedet · 20246.278.985 kr.Markedet · 20255.444.550 kr.Markedet · 20266.487.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.492.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²154 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²228 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²990 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²51 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²940 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²43 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²105 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²883 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²240 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²615 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden