Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 110 m² · bygget 1965
Villa på 110 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gudrunvænget 2, Næsby 5270 Odense N | 110 m² | 79 m | 24-10-2023 | 2.040.000 kr. | 18.545 kr./m² |
| Gudrunvænget 8, Næsby 5270 Odense N | 110 m² | 103 m | 22-06-2025 | 2.650.000 kr. | 24.091 kr./m² |
| Karenvænget 12, Næsby 5270 Odense N | 110 m² | 382 m | 16-10-2023 | 2.375.000 kr. | 21.591 kr./m² |
| Ågade 2, Næsby 5270 Odense N | 108 m² | 281 m | 21-02-2024 | 1.630.000 kr. | 15.093 kr./m² |
| Højløkke Allé 23, Næsby 5270 Odense N | 112 m² | 315 m | 14-09-2025 | 2.310.000 kr. | 20.625 kr./m² |
| Marthavænget 15, Næsby 5270 Odense N | 105 m² | 242 m | 11-05-2025 | 1.635.000 kr. | 15.571 kr./m² |
| Stavisvej 19, Næsby 5270 Odense N | 106 m² | 329 m | 11-09-2025 | 2.300.000 kr. | 21.698 kr./m² |
| Bogensevej 25D, Næsby 5270 Odense N | 110 m² | 623 m | 11-02-2025 | 2.800.000 kr. | 25.455 kr./m² |
| Emmavænget 5, Næsby 5270 Odense N | 106 m² | 359 m | 13-01-2026 | 2.835.000 kr. | 26.745 kr./m² |
| Rønnevej 11, Næsby 5270 Odense N | 113 m² | 457 m | 03-03-2025 | 1.695.000 kr. | 15.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSolsiden 2, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk184 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.27.147 kr/m² · 235 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgDSmedebakken 17, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk76 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.26.250 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,4 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgBrinken 635270 Odense N · 0,5 km væk74 m² 19621.545.000 kr.20.878 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 301 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 357 dage på markedet
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk148 m² 5 vær. 19273.895.000 kr.26.318 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgDNæsby Skovvænge 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk143 m² 5 vær. 19373.995.000 kr.27.937 kr/m² · 219 dage på markedet
Til salgDDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 50 dage på markedet
eStatic