Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Elsdyrvej 5

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
913 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.596 kr/m².6.119.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.198.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,19 pct. siden jul. 2014
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20144.550.000 kr.I dag · vores estimat8.198.439 kr.Markedet · 19921.163.400 kr.Markedet · 19931.342.775 kr.Markedet · 19941.562.050 kr.Markedet · 19951.545.950 kr.Markedet · 19961.677.900 kr.Markedet · 19971.792.350 kr.Markedet · 19982.264.675 kr.Markedet · 19992.523.675 kr.Markedet · 20002.573.375 kr.Markedet · 20012.276.050 kr.Markedet · 20022.843.750 kr.Markedet · 20032.756.775 kr.Markedet · 20043.077.550 kr.Markedet · 20053.320.275 kr.Markedet · 20064.926.775 kr.Markedet · 20074.690.700 kr.Markedet · 20084.381.475 kr.Markedet · 20093.796.450 kr.Markedet · 20103.586.100 kr.Markedet · 20113.985.100 kr.Markedet · 20124.165.175 kr.Markedet · 20133.276.175 kr.Markedet · 20144.296.775 kr.Markedet · 20153.725.400 kr.Markedet · 20164.620.875 kr.Markedet · 20174.801.825 kr.Markedet · 20184.668.475 kr.Markedet · 20194.990.125 kr.Markedet · 20205.824.700 kr.Markedet · 20216.464.675 kr.Markedet · 20226.381.200 kr.Markedet · 20235.852.175 kr.Markedet · 20247.450.800 kr.Markedet · 20257.300.825 kr.Markedet · 20267.963.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.198.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²78 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²288 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Fuglemosevej 9
2970 Hørsholm		170 m²158 m06-12-20236.200.000 kr.36.471 kr./m²
Fuglemosevænge 21
2970 Hørsholm		166 m²321 m06-12-20236.700.000 kr.40.361 kr./m²
Bolbrovej 201
2970 Hørsholm		172 m²628 m28-05-20244.950.000 kr.28.779 kr./m²
Kokkedalsvej 34
2970 Hørsholm		160 m²91 m05-02-20265.325.000 kr.33.281 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²144 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²738 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Allikevej 9
2970 Hørsholm		164 m²347 m12-11-20235.800.000 kr.35.366 kr./m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²291 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden