Elrovej 63

Villa · 174 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.160 kr/m².3.852.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElrovej gns: 25.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+48,00 pct.
3Vores vurdering4.347.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.347.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elrovej 61 8920 Randers NV	174 m²	25 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Elrovej 30 8920 Randers NV	187 m²	72 m	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Elrovej 65 8920 Randers NV	190 m²	31 m	02-06-2025	4.780.000 kr.	25.158 kr./m²
Elrovej 71 8920 Randers NV	137 m²	102 m	09-06-2025	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Guldvej 15 8920 Randers NV	177 m²	648 m	09-07-2026	4.550.000 kr.	25.706 kr./m²
Viborgvej 75 8920 Randers NV	176 m²	706 m	29-06-2024	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Hans Grams Vej 13 8920 Randers NV	172 m²	744 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3 8920 Randers NV	171 m²	707 m	19-12-2023	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Selandersvej 90 8920 Randers NV	179 m²	631 m	04-05-2026	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²
Chr. Winthers Vej 10 8920 Randers NV	172 m²	799 m	29-04-2025	2.970.000 kr.	17.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu