Elrode 1

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.122 kr/m².2.732.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.797.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,24 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elrode 10 6200 Aabenraa	117 m²	77 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Provstetoften 2 6200 Aabenraa	162 m²	60 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Skovbakken 57 6200 Aabenraa	164 m²	551 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	22.561 kr./m²
Troldkær 18 6200 Aabenraa	157 m²	213 m	15-04-2025	3.245.000 kr.	20.669 kr./m²
Surkær 1 6200 Aabenraa	169 m²	409 m	03-09-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Skovbakken 45 6200 Aabenraa	165 m²	691 m	11-03-2024	4.155.000 kr.	25.182 kr./m²
Muldvad 23 6200 Aabenraa	176 m²	231 m	26-03-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Troldkær 3 6200 Aabenraa	150 m²	174 m	26-03-2026	2.703.000 kr.	18.020 kr./m²
Ærholm 28 6200 Aabenraa	175 m²	438 m	10-09-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Troldkær 14 6200 Aabenraa	144 m²	172 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu