Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Elmevej 8

Villa · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.182 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
681.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.469 kr/m².882.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.088.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,03 pct. siden apr. 2024
169k399k629k859k1,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2024501.500 kr.I dag · vores estimat1.088.422 kr.Markedet · 1992226.170 kr.Markedet · 1993228.200 kr.Markedet · 1994280.490 kr.Markedet · 1995289.450 kr.Markedet · 1996290.010 kr.Markedet · 1997221.550 kr.Markedet · 1998224.210 kr.Markedet · 1999271.600 kr.Markedet · 2000291.970 kr.Markedet · 2001274.540 kr.Markedet · 2002429.590 kr.Markedet · 2003420.910 kr.Markedet · 2004372.050 kr.Markedet · 2005321.510 kr.Markedet · 2006302.680 kr.Markedet · 2007413.490 kr.Markedet · 2008547.540 kr.Markedet · 2009484.820 kr.Markedet · 2010421.330 kr.Markedet · 2011527.030 kr.Markedet · 2012366.730 kr.Markedet · 2013350.000 kr.Markedet · 2014577.290 kr.Markedet · 2015455.280 kr.Markedet · 2016325.710 kr.Markedet · 2017579.040 kr.Markedet · 2018458.570 kr.Markedet · 2019572.250 kr.Markedet · 2020544.740 kr.Markedet · 2021537.670 kr.Markedet · 2022585.690 kr.Markedet · 2023455.910 kr.Markedet · 2024501.480 kr.Markedet · 2025707.210 kr.Markedet · 2026591.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2024 · Alm. Salg
501.500 kr.
I dag · vores estimat
1.088.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg501.500 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 21
7900 Nykøbing M		74 m²702 m04-12-2023250.000 kr.3.378 kr./m²
Louisevej 3
7900 Nykøbing M		82 m²202 m24-11-20251.225.000 kr.14.939 kr./m²
Granskovvej 17
7900 Nykøbing M		59 m²445 m21-01-20261.300.000 kr.22.034 kr./m²
Grøndalsvej 3
7900 Nykøbing M		82 m²554 m29-10-2024610.000 kr.7.439 kr./m²
Grøndalsvej 20
7900 Nykøbing M		85 m²434 m19-06-2025485.000 kr.5.706 kr./m²
Skjelholmvej 26
7900 Nykøbing M		90 m²268 m30-06-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Louisevej 18
7900 Nykøbing M		50 m²334 m08-09-2024650.000 kr.13.000 kr./m²
Granskovvej 21
7900 Nykøbing M		90 m²475 m17-07-20251.255.000 kr.13.944 kr./m²
Soelbergsvej 1
7900 Nykøbing M		92 m²519 m17-04-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²
Kastanie Alle 16
7900 Nykøbing M		81 m²2,2 km28-04-2024550.000 kr.6.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden