Elmevej 7C

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.568 kr/m².2.692.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.964.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1995 · Alm. Salg: 646.251 kr.
5. feb. 1997 · Alm. Salg: 875.000 kr.
22. maj 1997 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.325.000 kr.
1997majEjerskifte875.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1995sep.Ejerskifte646.251 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsebro 23 3300 Frederiksværk	181 m²	366 m	10-10-2023	2.595.000 kr.	14.337 kr./m²
Ellevej 6 3300 Frederiksværk	176 m²	622 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Bryggervangen 9 3300 Frederiksværk	162 m²	173 m	12-06-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Strandgade 18 3300 Frederiksværk	172 m²	652 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Grønagervej 4 3300 Frederiksværk	176 m²	748 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	293 m	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Vinkelvej 8 3300 Frederiksværk	164 m²	313 m	01-05-2025	3.085.000 kr.	18.811 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	182 m	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Vinkelvej 10 3300 Frederiksværk	162 m²	340 m	01-07-2024	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12 3300 Frederiksværk	170 m²	714 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu