Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandgade 18

Villa · 172 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.743 kr/m².2.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 11.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-45,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.355.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,59 pct. siden okt. 2008
657k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.150.000 kr.30. dec. 20231.900.000 kr.7. mar. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat3.355.220 kr.Markedet · 1992965.436 kr.Markedet · 1993873.760 kr.Markedet · 1994791.200 kr.Markedet · 1995847.444 kr.Markedet · 1996842.284 kr.Markedet · 1997860.000 kr.Markedet · 1998657.384 kr.Markedet · 19991.544.388 kr.Markedet · 20001.557.460 kr.Markedet · 20011.782.780 kr.Markedet · 20021.733.760 kr.Markedet · 20032.098.916 kr.Markedet · 20041.794.992 kr.Markedet · 20052.349.004 kr.Markedet · 20062.743.056 kr.Markedet · 20073.209.348 kr.Markedet · 20082.888.912 kr.Markedet · 20091.831.628 kr.Markedet · 20101.720.000 kr.Markedet · 20111.892.344 kr.Markedet · 20121.685.600 kr.Markedet · 20131.535.444 kr.Markedet · 20141.566.920 kr.Markedet · 20151.842.808 kr.Markedet · 20161.843.152 kr.Markedet · 20172.257.500 kr.Markedet · 20182.158.256 kr.Markedet · 20192.488.152 kr.Markedet · 20202.499.676 kr.Markedet · 20212.848.320 kr.Markedet · 20223.020.320 kr.Markedet · 20232.793.624 kr.Markedet · 20242.941.372 kr.Markedet · 20253.391.840 kr.Markedet · 20263.531.160 kr.Markedet · 20272.572.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
7. mar. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 21
3300 Frederiksværk		170 m²100 m08-11-20242.005.000 kr.11.794 kr./m²
Elmevej 7C
3300 Frederiksværk		175 m²652 m05-04-20263.325.000 kr.19.000 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²550 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²882 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Knudsvej 6A
3300 Frederiksværk		158 m²534 m16-07-20251.995.000 kr.12.627 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²824 m31-08-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²824 m12-06-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²1,1 km16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²1,2 km05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²1,1 km23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden