Elmevej 7, Havnbjerg

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 831 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 175 m².980.525 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering976.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 976.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006majEjerskifte750.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 9, Havnbjerg 6430 Nordborg	140 m²	51 m	20-12-2025	805.000 kr.	5.750 kr./m²
Elmevej 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	116 m²	24 m	11-06-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Elmevej 11, Havnbjerg 6430 Nordborg	116 m²	91 m	29-05-2026	825.000 kr.	7.112 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	182 m²	629 m	30-03-2025	850.000 kr.	4.670 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg 6430 Nordborg	170 m²	736 m	30-09-2024	795.000 kr.	4.676 kr./m²
Skolevej 9, Havnbjerg 6430 Nordborg	157 m²	445 m	14-01-2026	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg 6430 Nordborg	182 m²	1,0 km	15-05-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Røllikevej 12, Havnbjerg 6430 Nordborg	160 m²	708 m	26-11-2023	690.000 kr.	4.312 kr./m²
Perikonvej 10, Havnbjerg 6430 Nordborg	156 m²	592 m	11-08-2025	830.000 kr.	5.321 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby 6430 Nordborg	190 m²	795 m	30-06-2025	1.815.000 kr.	9.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu