Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 27, Havnbjerg
F

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Skolevej 27, Havnbjerg

Villa · 180 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.486 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 180 m².1.008.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering962.096 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.299.000 kr / Estimat: 1.123.672 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 9, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²213 m14-01-20261.150.000 kr.7.325 kr./m²
Skolevej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		141 m²125 m06-03-2024525.000 kr.3.723 kr./m²
Skolevej 21, Havnbjerg
6430 Nordborg		96 m²49 m10-03-2026480.000 kr.5.000 kr./m²
Elmevej 7, Havnbjerg
6430 Nordborg		175 m²496 m04-09-2026949.000 kr.5.423 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²698 m30-03-2025850.000 kr.4.670 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg
6430 Nordborg		170 m²588 m30-09-2024795.000 kr.4.676 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²1,1 km15-05-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Perikonvej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		156 m²509 m11-08-2025830.000 kr.5.321 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby
6430 Nordborg		190 m²1,2 km30-06-20251.815.000 kr.9.553 kr./m²
Røllikevej 12, Havnbjerg
6430 Nordborg		160 m²789 m26-11-2023690.000 kr.4.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden