Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 45, Havnbjerg
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Skolevej 45, Havnbjerg

Villa · 104 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 899.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1045 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 104 m².582.712 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering506.987 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 899.000 kr / Estimat: 482.217 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 21, Havnbjerg
6430 Nordborg		96 m²270 m10-03-2026480.000 kr.5.000 kr./m²
Skolevej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		141 m²113 m06-03-2024525.000 kr.3.723 kr./m²
Skolevej 9, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²435 m14-01-20261.150.000 kr.7.325 kr./m²
Kastanievej 4, Havnbjerg
6430 Nordborg		104 m²645 m18-08-2025655.000 kr.6.298 kr./m²
Odinsvej 10, Lunden
6430 Nordborg		95 m²494 m08-10-2024960.000 kr.10.105 kr./m²
Bellisvej 2, Havnbjerg
6430 Nordborg		113 m²599 m15-05-2026360.000 kr.3.186 kr./m²
Asgårdsvej 3, Lunden
6430 Nordborg		115 m²505 m19-02-2025500.000 kr.4.348 kr./m²
Elmevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		116 m²641 m11-06-2026650.000 kr.5.603 kr./m²
Elmevej 11, Havnbjerg
6430 Nordborg		116 m²686 m29-05-2026825.000 kr.7.112 kr./m²
Nordborgvej 55, Havnbjerg
6430 Nordborg		117 m²964 m30-09-2025570.000 kr.4.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden