Elmevej 7

Villa · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.170 kr/m².2.987.900 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.309.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
majEjerskifte1.195.000 kr.
1993Ombygning
1952feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 6 4180 Sorø	142 m²	57 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Elmevej 3A 4180 Sorø	143 m²	68 m	27-03-2026	4.320.000 kr.	30.210 kr./m²
Lindevej 1 4180 Sorø	91 m²	208 m	27-08-2025	2.462.500 kr.	27.060 kr./m²
Birkevej 4 4180 Sorø	91 m²	237 m	18-05-2025	2.845.000 kr.	31.264 kr./m²
Lindevej 14 4180 Sorø	96 m²	79 m	31-08-2026	3.107.000 kr.	32.365 kr./m²
Lindevej 14 4180 Sorø	96 m²	79 m	05-06-2026	3.107.000 kr.	32.365 kr./m²
Lindevej 14 4180 Sorø	96 m²	79 m	08-09-2025	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Vinkelvej 9 4180 Sorø	81 m²	254 m	20-06-2025	2.412.500 kr.	29.784 kr./m²
Egesvinget 37 4180 Sorø	95 m²	578 m	10-08-2026	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Smedevej 12A 4180 Sorø	95 m²	640 m	18-01-2026	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu