Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Elmevej 60

Villa · 73 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
767.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².689.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering632.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,40 pct. siden sep. 2008
257k425k593k761k930k1992199620002004200820122016202020249. sep. 2008860.000 kr.I dag · vores estimat632.996 kr.Markedet · 1992337.844 kr.Markedet · 1993304.191 kr.Markedet · 1994351.349 kr.Markedet · 1995373.687 kr.Markedet · 1996390.915 kr.Markedet · 1997387.265 kr.Markedet · 1998377.045 kr.Markedet · 1999515.745 kr.Markedet · 2000474.573 kr.Markedet · 2001475.157 kr.Markedet · 2002453.257 kr.Markedet · 2003462.163 kr.Markedet · 2004444.132 kr.Markedet · 2005521.439 kr.Markedet · 2006479.464 kr.Markedet · 2007563.779 kr.Markedet · 2008682.915 kr.Markedet · 2009620.792 kr.Markedet · 2010556.771 kr.Markedet · 2011600.133 kr.Markedet · 2012538.667 kr.Markedet · 2013608.309 kr.Markedet · 2014464.061 kr.Markedet · 2015510.489 kr.Markedet · 2016468.295 kr.Markedet · 2017509.905 kr.Markedet · 2018650.941 kr.Markedet · 2019441.358 kr.Markedet · 2020673.790 kr.Markedet · 2021748.542 kr.Markedet · 2022701.019 kr.Markedet · 2023696.055 kr.Markedet · 2024756.280 kr.Markedet · 2025800.810 kr.Markedet · 2026691.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2008 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
632.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnethevej 42
9900 Frederikshavn		70 m²266 m10-06-2026695.000 kr.9.929 kr./m²
Koktvedvej 25
9900 Frederikshavn		69 m²192 m19-01-2024400.000 kr.5.797 kr./m²
Smedevej 5
9900 Frederikshavn		72 m²776 m04-12-2023465.000 kr.6.458 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²874 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Olfert Fischers Vej 6
9900 Frederikshavn		75 m²951 m21-04-2026745.000 kr.9.933 kr./m²
Plantagevej 14
9900 Frederikshavn		81 m²299 m07-05-2024600.000 kr.7.407 kr./m²
Sønder Strand 7
9900 Frederikshavn		79 m²570 m20-12-20231.350.000 kr.17.089 kr./m²
Enighedsvej 30
9900 Frederikshavn		82 m²309 m15-07-2026575.000 kr.7.012 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²970 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Gærumvej 24
9900 Frederikshavn		69 m²943 m26-01-2026795.000 kr.11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden