Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Elmevej 45

Villa · 134 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.260 kr/m².5.758.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.654.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 21
4000 Roskilde		119 m²247 m07-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Elmevej 3
4000 Roskilde		117 m²441 m15-09-20256.995.000 kr.59.786 kr./m²
Elmevej 23
4000 Roskilde		109 m²228 m29-04-20256.350.000 kr.58.257 kr./m²
Elmevej 11
4000 Roskilde		158 m²361 m26-02-20245.550.000 kr.35.127 kr./m²
Elmevej 17
4000 Roskilde		107 m²290 m07-10-20244.075.000 kr.38.084 kr./m²
Elmevej 37
4000 Roskilde		103 m²80 m13-03-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Elmevej 28
4000 Roskilde		165 m²173 m09-03-20256.765.000 kr.41.000 kr./m²
Platanvej 27
4000 Roskilde		137 m²170 m10-11-20235.900.000 kr.43.066 kr./m²
Møllehusvej 77
4000 Roskilde		134 m²361 m30-01-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Møllehusvej 85
4000 Roskilde		136 m²304 m01-05-20266.900.000 kr.50.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden