Elmevej 3

Villa · 199 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.962 kr/m².2.203.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.618.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,08 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet850.000 kr.
2011majEjerskifte
2001mar.Ejerskifte
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	403 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	1,0 km	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	1,1 km	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	896 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Østergade 13 8723 Løsning	199 m²	1,2 km	17-10-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	822 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	855 m	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	855 m	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²
Frederiksbergvej 6 8723 Løsning	181 m²	633 m	13-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Blichersvej 12 8723 Løsning	184 m²	791 m	28-01-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu