Elmevej 2A

Villa · 131 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.700 kr/m².2.329.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.802 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.170.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,55 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 626.191 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte626.191 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2011majEjerandel overdraget
2000nov.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerandel overdraget
1995feb.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 8800 Viborg	136 m²	42 m	01-06-2026	2.080.000 kr.	15.294 kr./m²
Elmevej 17 8800 Viborg	145 m²	145 m	28-08-2024	2.075.000 kr.	14.310 kr./m²
Jegstrupvej 56 8800 Viborg	130 m²	151 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Norgesvej 17 8800 Viborg	131 m²	221 m	20-02-2024	2.465.000 kr.	18.817 kr./m²
Frederiksvej 15 8800 Viborg	126 m²	170 m	14-02-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Christiansvej 27 8800 Viborg	128 m²	300 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Slesvigsgade 39 8800 Viborg	130 m²	484 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Grønlandsvej 13 8800 Viborg	135 m²	307 m	09-09-2024	2.140.000 kr.	15.852 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 31 8800 Viborg	132 m²	534 m	20-10-2024	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Fredensgade 49 8800 Viborg	126 m²	389 m	09-09-2025	2.665.000 kr.	21.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu