Elmevej 19

Villa · 130 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1951. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.456 kr/m².8.342.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.604.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,90 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg: 2.263.898 kr.
I dag · vores estimat: 7.604.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg2.263.898 kr.
1951Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	63 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	63 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	52 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²
Margrethevej 18 2840 Holte	129 m²	345 m	21-05-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Rudersdalsvej 12 2840 Holte	137 m²	181 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Rudersdalsvej 16 2840 Holte	121 m²	171 m	16-06-2024	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Kongevejen 349 2840 Holte	143 m²	280 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Grünersvej 28 2840 Holte	143 m²	323 m	12-12-2023	9.600.000 kr.	67.133 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød 2840 Holte	135 m²	823 m	02-02-2025	7.075.000 kr.	52.407 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød 2840 Holte	132 m²	1,1 km	04-02-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu