Elmevej 16

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 939 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.719 kr/m².2.281.000 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.511.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,23 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2001 · Alm. Salg: 774.526 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg774.526 kr.
1973Ombygning
1968Bygget
1967majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8 8550 Ryomgård	130 m²	133 m	09-06-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	194 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	102 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Elmevej 9 8550 Ryomgård	105 m²	80 m	27-07-2026	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Elmevej 5 8550 Ryomgård	104 m²	121 m	26-10-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	468 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	442 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	632 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	77 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	737 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu