Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Elmevej 16

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.227 kr/m².5.090.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.191.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,33 pct. siden jul. 2018
603k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.100.000 kr.31. jul. 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat5.191.867 kr.Markedet · 1992631.218 kr.Markedet · 1993619.579 kr.Markedet · 1994693.029 kr.Markedet · 1995846.709 kr.Markedet · 1996764.558 kr.Markedet · 1997997.338 kr.Markedet · 19981.081.636 kr.Markedet · 19991.285.375 kr.Markedet · 20001.332.157 kr.Markedet · 20011.354.418 kr.Markedet · 20021.475.441 kr.Markedet · 20031.597.029 kr.Markedet · 20041.623.132 kr.Markedet · 20051.676.468 kr.Markedet · 20062.326.444 kr.Markedet · 20072.776.523 kr.Markedet · 20082.324.071 kr.Markedet · 20091.996.145 kr.Markedet · 20101.911.169 kr.Markedet · 20111.803.819 kr.Markedet · 20121.670.479 kr.Markedet · 20132.063.154 kr.Markedet · 20142.051.628 kr.Markedet · 20152.097.167 kr.Markedet · 20162.533.008 kr.Markedet · 20172.431.647 kr.Markedet · 20182.534.364 kr.Markedet · 20192.643.296 kr.Markedet · 20202.990.432 kr.Markedet · 20213.351.693 kr.Markedet · 20223.799.060 kr.Markedet · 20233.375.536 kr.Markedet · 20243.504.130 kr.Markedet · 20253.946.751 kr.Markedet · 20264.407.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.191.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 23
4000 Roskilde		109 m²93 m29-04-20256.350.000 kr.58.257 kr./m²
Elmevej 3
4000 Roskilde		117 m²132 m15-09-20256.995.000 kr.59.786 kr./m²
Elmevej 17
4000 Roskilde		107 m²43 m07-10-20244.075.000 kr.38.084 kr./m²
Elmevej 21
4000 Roskilde		119 m²75 m07-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Elmevej 37
4000 Roskilde		103 m²236 m13-03-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Elmevej 11
4000 Roskilde		158 m²67 m26-02-20245.550.000 kr.35.127 kr./m²
Elmevej 28
4000 Roskilde		165 m²143 m09-03-20256.765.000 kr.41.000 kr./m²
Pilevej 5
4000 Roskilde		113 m²220 m04-12-20234.200.000 kr.37.168 kr./m²
Platanvej 14
4000 Roskilde		113 m²347 m21-05-20244.625.000 kr.40.929 kr./m²
Hedegade 47
4000 Roskilde		111 m²346 m08-02-20243.595.000 kr.32.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden