Elmevej 14

Villa · 198 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.980 kr/m².6.602.500 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering9.747.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,02 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.747.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 28 4000 Roskilde	165 m²	165 m	09-03-2025	6.765.000 kr.	41.000 kr./m²
Elmevej 11 4000 Roskilde	158 m²	48 m	26-02-2024	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Elmevej 21 4000 Roskilde	119 m²	92 m	07-05-2024	4.150.000 kr.	34.874 kr./m²
Elmevej 3 4000 Roskilde	117 m²	109 m	15-09-2025	6.995.000 kr.	59.786 kr./m²
Elmevej 23 4000 Roskilde	109 m²	111 m	29-04-2025	6.350.000 kr.	58.257 kr./m²
Elmevej 17 4000 Roskilde	107 m²	54 m	07-10-2024	4.075.000 kr.	38.084 kr./m²
Elmevej 37 4000 Roskilde	103 m²	257 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	44.660 kr./m²
Clermontgade 20 4000 Roskilde	198 m²	614 m	03-10-2024	8.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 12 4000 Roskilde	201 m²	598 m	19-12-2023	11.890.000 kr.	59.154 kr./m²
Fredensvej 5 4000 Roskilde	199 m²	685 m	17-06-2025	7.250.000 kr.	36.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu