Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Elmevej 13

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.870 kr/m².1.823.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,29 pct. siden dec. 2020
173k814k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.160.000 kr.I dag · vores estimat1.928.990 kr.Markedet · 1992433.890 kr.Markedet · 1993232.200 kr.Markedet · 1994342.900 kr.Markedet · 1995322.380 kr.Markedet · 1996570.915 kr.Markedet · 19971.064.610 kr.Markedet · 1998806.355 kr.Markedet · 1999735.885 kr.Markedet · 2000977.670 kr.Markedet · 2001436.995 kr.Markedet · 2002702.810 kr.Markedet · 2003702.540 kr.Markedet · 2004856.575 kr.Markedet · 2005173.205 kr.Markedet · 2006518.535 kr.Markedet · 20071.682.910 kr.Markedet · 20081.641.870 kr.Markedet · 2009724.140 kr.Markedet · 20101.176.120 kr.Markedet · 20111.288.170 kr.Markedet · 20121.091.340 kr.Markedet · 20131.120.500 kr.Markedet · 2014632.880 kr.Markedet · 20151.152.630 kr.Markedet · 20161.254.285 kr.Markedet · 20171.139.670 kr.Markedet · 2018739.125 kr.Markedet · 20191.177.875 kr.Markedet · 20201.493.910 kr.Markedet · 20211.613.115 kr.Markedet · 20221.333.935 kr.Markedet · 20231.515.240 kr.Markedet · 20241.393.470 kr.Markedet · 20251.726.785 kr.Markedet · 20262.736.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget
  • 1967apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²189 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²90 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Elmevej 5
8550 Ryomgård		104 m²112 m26-10-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²292 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²369 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²331 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Nørregade 7
8550 Ryomgård		136 m²409 m23-07-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²186 m25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Esmarcksvej 25
8550 Ryomgård		140 m²279 m11-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Nordlyvej 34
8550 Ryomgård		143 m²103 m18-09-20252.300.000 kr.16.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden