Elmevej 1

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.334 kr/m².1.862.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.493.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,01 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1989Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 15 8740 Brædstrup	157 m²	168 m	19-12-2023	1.840.000 kr.	11.720 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	178 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	111 m	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	210 m	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Ahornvej 14 8740 Brædstrup	149 m²	246 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	96 m	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Birkevej 6 8740 Brædstrup	150 m²	283 m	19-08-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	176 m	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Brøndshøjvej 4 8740 Brædstrup	144 m²	338 m	13-07-2026	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	139 m	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu