Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Elmevang 18

Rækkehus · 79 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.945 kr/m².5.365.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.137.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden sep. 2024
591k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20244.925.000 kr.I dag · vores estimat5.137.199 kr.Markedet · 1992670.789 kr.Markedet · 1993685.562 kr.Markedet · 1994632.869 kr.Markedet · 1995771.909 kr.Markedet · 1996821.916 kr.Markedet · 1997836.373 kr.Markedet · 19981.017.125 kr.Markedet · 1999939.547 kr.Markedet · 20001.193.532 kr.Markedet · 20011.507.794 kr.Markedet · 20021.657.183 kr.Markedet · 20031.600.066 kr.Markedet · 20041.787.691 kr.Markedet · 20051.900.898 kr.Markedet · 20062.558.099 kr.Markedet · 20072.416.926 kr.Markedet · 20082.495.768 kr.Markedet · 20091.843.307 kr.Markedet · 20102.361.863 kr.Markedet · 20112.340.849 kr.Markedet · 20122.253.001 kr.Markedet · 20132.411.791 kr.Markedet · 20142.384.773 kr.Markedet · 20152.816.192 kr.Markedet · 20162.774.243 kr.Markedet · 20172.609.212 kr.Markedet · 20183.054.298 kr.Markedet · 20193.033.600 kr.Markedet · 20203.093.008 kr.Markedet · 20213.736.068 kr.Markedet · 20223.920.928 kr.Markedet · 20233.745.311 kr.Markedet · 20244.077.111 kr.Markedet · 20254.636.194 kr.Markedet · 20264.710.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2024 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.137.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevang 13
2830 Virum		78 m²31 m17-08-20244.500.000 kr.57.692 kr./m²
Elmevang 37
2830 Virum		78 m²111 m30-10-20255.400.000 kr.69.231 kr./m²
Elmevang 44
2830 Virum		78 m²137 m18-12-20257.500.000 kr.96.154 kr./m²
Elmevang 16
2830 Virum		75 m²9 m29-01-20244.275.000 kr.57.000 kr./m²
Elmevang 22
2830 Virum		75 m²18 m28-04-20254.600.000 kr.61.333 kr./m²
Elmevang 42
2830 Virum		82 m²126 m23-07-20265.300.000 kr.64.634 kr./m²
Elmevang 42
2830 Virum		82 m²126 m13-02-20265.300.000 kr.64.634 kr./m²
Elmevang 42
2830 Virum		82 m²126 m04-11-20255.810.000 kr.70.854 kr./m²
Elmevang 4
2830 Virum		75 m²63 m20-11-20255.650.000 kr.75.333 kr./m²
Elmevang 47
2830 Virum		85 m²156 m02-07-20245.320.000 kr.62.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden