Elmevænget 30

Villa · 147 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.710 kr/m².8.546.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 55.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+13,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.003.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,13 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1997 · Alm. Salg: 2.222.243 kr.
I dag · vores estimat: 8.003.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg2.222.243 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 32 2880 Bagsværd	122 m²	23 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Elmevænget 18 2880 Bagsværd	282 m²	106 m	14-07-2024	10.750.000 kr.	38.121 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	442 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	334 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	357 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	560 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	677 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Slotsparken 25 2880 Bagsværd	156 m²	434 m	09-08-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	670 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	632 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu