Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Elmevænget 1

Fritidshus · 158 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.871 kr/m².3.702.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevænget gns: 31.158 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.683.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,95 pct. siden nov. 2017
346k2,9M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.465.000 kr.I dag · vores estimat5.683.434 kr.Markedet · 1992951.792 kr.Markedet · 19931.392.296 kr.Markedet · 19941.824.268 kr.Markedet · 1995756.030 kr.Markedet · 1996851.620 kr.Markedet · 19971.431.638 kr.Markedet · 19981.203.012 kr.Markedet · 1999896.492 kr.Markedet · 20001.330.992 kr.Markedet · 20011.367.490 kr.Markedet · 20021.322.460 kr.Markedet · 20032.172.500 kr.Markedet · 20041.665.478 kr.Markedet · 20053.212.772 kr.Markedet · 20062.708.910 kr.Markedet · 20074.007.196 kr.Markedet · 20084.937.658 kr.Markedet · 20094.761.646 kr.Markedet · 20101.528.966 kr.Markedet · 20112.972.138 kr.Markedet · 20123.754.396 kr.Markedet · 20132.827.410 kr.Markedet · 20143.724.218 kr.Markedet · 20152.215.318 kr.Markedet · 20162.394.490 kr.Markedet · 20173.664.652 kr.Markedet · 20182.661.984 kr.Markedet · 20193.710.946 kr.Markedet · 20203.132.824 kr.Markedet · 20214.849.020 kr.Markedet · 20224.138.020 kr.Markedet · 20235.034.986 kr.Markedet · 20244.446.278 kr.Markedet · 20258.642.758 kr.Markedet · 20263.526.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
5.683.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.465.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 4
8340 Malling		81 m²35 m25-11-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Tjørnevænget 13
8340 Malling		130 m²662 m01-03-20254.625.000 kr.35.577 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²741 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²30 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²797 m18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²768 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²694 m14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²571 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²671 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²432 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden