Elmestien 10, Hammelev

Villa · 178 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.430 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 178 m².1.760.776 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.249.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,88 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1980Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	142 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	77 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	43 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	249 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev 6500 Vojens	185 m²	520 m	26-10-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	327 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	444 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Christiansdalvej 27, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	663 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Tørning Banke 12, Hammelev 6500 Vojens	184 m²	709 m	21-02-2024	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev 6500 Vojens	169 m²	679 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu