Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Elmelængen 2

Fritidshus · 75 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.559 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.990 kr/m².2.725.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.461.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,37 pct. siden okt. 2016
180k830k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2016995.000 kr.I dag · vores estimat2.461.283 kr.Markedet · 1992433.575 kr.Markedet · 1993340.875 kr.Markedet · 1994325.650 kr.Markedet · 1995279.750 kr.Markedet · 1996189.300 kr.Markedet · 1997406.500 kr.Markedet · 1998321.600 kr.Markedet · 1999471.525 kr.Markedet · 2000331.500 kr.Markedet · 2001464.625 kr.Markedet · 2002607.425 kr.Markedet · 2003753.300 kr.Markedet · 2004997.125 kr.Markedet · 20051.343.850 kr.Markedet · 20061.414.950 kr.Markedet · 20071.835.100 kr.Markedet · 20081.638.375 kr.Markedet · 2009937.500 kr.Markedet · 2010905.100 kr.Markedet · 20111.150.575 kr.Markedet · 2012980.475 kr.Markedet · 2013922.275 kr.Markedet · 2014888.075 kr.Markedet · 2015924.975 kr.Markedet · 20161.190.250 kr.Markedet · 20171.218.750 kr.Markedet · 20181.004.475 kr.Markedet · 20191.225.350 kr.Markedet · 20201.679.475 kr.Markedet · 20212.342.175 kr.Markedet · 20222.360.325 kr.Markedet · 20232.187.975 kr.Markedet · 20242.094.225 kr.Markedet · 20252.377.500 kr.Markedet · 20262.608.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²240 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Oskar Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		74 m²245 m21-05-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²
Skovbrynet 8
3300 Frederiksværk		77 m²325 m26-05-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Nyvej 50
3300 Frederiksværk		74 m²525 m26-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Gyvelvej 1
3300 Frederiksværk		78 m²600 m26-01-20262.395.000 kr.30.705 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²552 m31-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²552 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Privatvej 33
3300 Frederiksværk		77 m²924 m26-09-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Lyngvej 4
3300 Frederiksværk		82 m²430 m13-03-20251.915.000 kr.23.354 kr./m²
Krathusvej 5
3300 Frederiksværk		70 m²696 m20-10-20244.600.000 kr.65.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden