Elmegårdsvej 1, Møgeltønder, 6270 Tønder — Villa · 120 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 120 m².1.048.320 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering907.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,06 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	122 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Møllevej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	120 m²	392 m	18-03-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	123 m²	303 m	09-12-2025	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Jens Jessensvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	115 m²	272 m	02-06-2024	585.000 kr.	5.087 kr./m²
Sønderbyvej 28, Møgeltønder 6270 Tønder	127 m²	630 m	02-07-2026	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	231 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Højervej 57, Møgeltønder 6270 Tønder	106 m²	331 m	06-05-2025	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder 6270 Tønder	135 m²	610 m	09-06-2025	1.798.000 kr.	13.319 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	378 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	423 m	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu