Elmealle 5

Fritidshus · 50 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.212 kr/m².2.634.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmealle gns: 34.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+6,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.169.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,04 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.192.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.192.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmealle 10 7130 Juelsminde	89 m²	65 m	03-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	234 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	231 m	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	231 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	251 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	201 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	300 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	300 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	245 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	1,5 km	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu